Жизнь в сельской местности учит самостоятельности и независимости. Это и есть настоящая свобода! Здесь много чему можно научиться. И я теперь знаю, как самостоятельно выбрать и купить хороший дом в деревне. Если вы задумываетесь «завязать» с городской жизнью, как это сделал я, и перебраться жить на свою землю в свой дом в село, то в этой статье я поделюсь с вами тем, как выбрать хороший дом в деревне, на что обращать внимание, какие дома могут быть опасными и какие дома не нужно покупать.

Как выбрать дом в деревне

3 главных составляющих дома

При выборе и покупке дома в селе следует обратить внимание на 3 главных составляющих дома:

  • Фундамент
  • Стены
  • Крыша

Это основа дома, все остальное по-большому счету ерунда и решаемо. Однако большинство покупателей также как и в магазине обращают внимание на красивую обертку, а не на состав и качество продукта. Красивая обертка дома – это внешний вид (сайдинг, облицовка кирпичом и т.д.), а также внутренний вид (евроремонт в доме, мебель). Но что проку в красивом виде, если содержимое дома (фундамент, стены и крыша) гнилое.

Опасный дом

Если дом качественный, фундамент и стены крепкие, крыша не течет, то ремонт в доме можно сделать самому на свой вкус. Я даже рекомендую – делать ремонт и покупать свою новую мебель, а не пользоваться чей-то, т.к. ремонт и мебель предыдущих хозяев имеет их энергетику, а не вашу. Новая мебель и новый ремонт очищает энергетику дома от предыдущих хозяев.

Фундамент

Дом без фундамента Дом без фундамента

Фундамент должен быть. Некоторые дома в селах строили без фундамента или на деревянных столбах вместо фундамента. Такие дома не нужно покупать. Фундамент должен быть приподнят над землей – бетонный или свайный, не важно. Главное чтобы нижние бревна дома (венцы) не лежали на земле.

Стены

Опасный дом

Из чего построены стены нужно знать. Дома раньше строили не только срубовые, но и т.н. мазанки – из прутьев, соломы и глины. Не всегда можно определить в каком состоянии стены. Осыпалась ли глиняная обмазка, есть ли щели между бревнами и т.д. Глина самый лучший природный строительный материал, который лучше всех защищает дерево от гнили. С глиной не сравнится никакой искусственно придуманный материал. О состоянии стен также может сказать год постройки дома.

Крыша

Опасный дом

Самый распространенный материал для крыши – это либо шифер, либо железо.

Шифер

Плюсы шифера – его не надо красить, долговечность сравнима с железом. Минусы шифера – хрупкий, не очень красивый внешний вид, нужно закрывать стыки шифера на ребрах крыши от дождя. Шиферные крыши часто трескаются и протекают. На таких крышах обязательно нужно смотреть состояние деревянного каркаса крыши. Если крыша текла, то каркас крыши мог сгнить. Не обязательно в доме будут пятна и потеки, крыша может пропускать воду, но на чердаке она будет высыхать, а стропила и другие деревянные конструкции будут гнилые.

Железо

Любая старая железная крыша может поспорить с любой современной, при условии, что за ней ухаживали и вовремя красили. Во-первых толщина металла больше, чем у того профлиста, который продается сейчас в строительных магазинах. Сейчас экономят на всем, в т.ч. на металлических листах для крыши. Во вторых сейчас почти не осталось таких золотых рук жестянщиков, которые делали раньше крыши. Все старые крыши сделаны как одна единая конструкция: листы соединены между собой в замки. И сорвать такую крышу ураганом не так просто, как те, что делают сейчас, накладывая листы друг на друга. Нужно убедиться что крыша красилась, а листы не прогнили.

Год постройки

Тут все просто: чем свежее дом, тем лучше и надежней, при условии, что в доме жили, и он отапливался. Дом, который не отапливается, начинает быстро разрушаться. Год постройки косвенно укажет состояние дома.

Какие дома не нужно покупать:

  • Ветхие, без фундамента, с протекающей крышей.
  • Полностью обшитые сайдингом, под которым не видно состояние и материал фундамента и стен. Лучше купить убогий внешне, но добротный дом, чем хлам в красивой упаковке и обшить его самостоятельно, спокойно зная, что внутри. Обшивая лучше сделать видео и фото, если в дальнейшем будете продавать дом, чтобы можно было показать содержимое.
  • Обложенные кирпичом – это дома-камикадзе. Даже если нет трещин на стенах, они могут появиться в любое время. Обкладывая кирпичом, многие экономят на фундаменте, результат – просадка фундамента и трещины на стенах. Также неправильная облицовка кирпичом может привести к образованию гнили на бревнах стен. Долговечность этих домов под вопросом, хотя внешне такие дома выглядят как по-настоящему кирпичные.

Дом обложенный кирпичом - трещины на стене

Последняя важная рекомендация

Если вы не просто вкладываете свои деньги, а хотите купить дом для души, а не для беспокойного ума, то НЕ ПОКУПАЙТЕ слишком «УПАКОВАННЫЙ» ДОМ. В таком доме не будет души, а ценности для вас он не будет представлять, кроме потраченных денег, ведь ЭТО НЕ ВЫ ЕГО «УПАКОВАЛИ». «Все готовенькое» – принесет только сиюминутную радость.

Покупайте простой дом, в котором есть ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ вашего ТВОРЧЕСТВА. Вкладывая свою душу в обустройство дома и территории, вы создаете душу у своего пространства. В этом случае и дом и земля не будут для вас чем-то неодушевленным, а станут живой и родной частью вас, которая будет вас защищать, радовать и дарить любовь

Ваш МИР БЛАГОПОЛУЧИЯ

Понравилось? Поддержите проект spaceom.ru:

Пожертвование с любой банковской карты или кошелька Яндекс Деньги (yoomoney):

Или поделитесь с друзьями этой статьей:

Получайте уведомления о новых статьях на почту: