Как переехать в Москву и устроиться на работу?

Оглавление

1. Москва не для всех
2. Стоит ли переезжать в Москву? Основные причины переезда
3. Как рассчитать финансовую выгоду от переезда в Москву
4. Как искать работу в Москве из другого города
5. Где жить в Москве и как искать жилье?
6. Договор аренды жилья. Особенности аренды
7. Сколько нужно денег для переезда в Москву?
8. Сколько стоит жизнь в Москве?
9. Что брать с собой в столицу?
10. Нужна ли регистрация в Москве?
11. Общение с полицией
12. О поисках работы в Москве
13. Столичная жизнь
14. Страхи, сомнения и сверхспособности
15. Ваша скупость и 3 важных принципа

Москва не для всех

Для самых активных и целеустремленных людей, переезд в столицу может быть заветной мечтой. Оно и понятно – в Москве больше возможностей для самореализации, больше работы с достойной зарплатой, да и возможности отдыха почти безграничны, как в самой Москве, так и за ее пределами (из столицы проще улететь в любую точку мира или попасть в любую часть нашей обширной страны).

Делясь собственным опытом и опытом своих друзей, я хочу рассказать о главных деталях связанных с переездом в Москву и самой столичной жизнью. Не стоит питать иллюзий относительно того, что переезд в Москву сразу решит все ваши проблемы. Однако если знать все необходимые нюансы и обдумать детали переезда, то от этого действия можно извлечь максимальную пользу и выгоду.

Но не стоит забывать, что Москва не для всех – в столице совершенно другой ритм жизни, другие цены и уровень жизни. Не зря Москву в шутку называют «государством в государстве». И все же для некоторых, и я из их числа, смена обстановки благоприятно сказывается на собственную жизнь в целом и такая встряска порой бывает очень полезна. Просто я человек очень активный как в работе, так и в отдыхе и сидеть на одном месте – не по мне. Но есть люди, и их большинство, которых устраивает нынешняя обстановка, ритм жизни и работа, но это их выбор и их зона комфорта, да и тема это уже несколько другая, поэтому не будем отдаляться от нашей.

Стоит ли переезжать в Москву? Основные причины переезда

А вот некоторые веские мотивы которые могут быть причиной для переезда в столицу:

• высокая заработная плата в Москве в вашей профессиональной нише;
• нет возможности найти работу в своем городе, (например у вас слишком узкая профессиональная специализация и работу в этой сфере найти тяжело);
• смена обстановки – тоже важная причина переезда, возможно, вам «тесно» в своем городе, нет перспектив развития, скучно, да и просто надоела серая банальность и приземленность;
• образование, обучение;
• семейные обстоятельства (кто-то из членов семьи или любим(ый)-ая уже живет в столице);
• друзья, родственники – бывает и так, что в своем городе мало друзей, родни или все разъехались и большая часть живет в Москве.

Это основные причины побуждающие людей к переезду в столицу. Но поскольку тема статьи – это переезд и трудоустройство в Москве, то я буду освещать именно те мотивы, которые так или иначе связаны с нашей темой.

Итак, вы решились к переезду. И первым вопросом, которым стоит задаться – получу ли я выгоду, если сменю место жительства и устроюсь на работу в Москве? А чтобы ответить на этот вопрос, вам нужно определиться с работой, т.е. вы должны точно знать в какой профессиональной нише вы собираетесь искать работу и на какую должность претендуете. Поэтому заходите в Интернет и посмотрите вакансии на сайтах по поиску работы. Я рекомендую пользоваться двумя, этого более, чем достаточно:

• hh.ru
• superjob.ru

Вам нужно выяснить, востребована ли ваша профессия в Москве на текущий момент? Какая предлагается зарплата и какие требования к кандидатам?

Теперь, когда вы более-менее точно знаете на какую должность и доход вы можете рассчитывать, самое время ответить на вопрос о выгоде переезда. Давайте попробуем это сделать на примере, который вы сможете применить к собственной ситуации.

Как рассчитать финансовую выгоду от переезда в Москву

Пример:

Допустим, вы менеджер по продажам, живете и работаете в каком-либо областном центре, например в Самаре. Для большей наглядности, усложним пример тем, что сами вы из области и в Самаре работаете и снимаете жилье. Ваш доход, составляет 30 тыс. руб. из которых 10 тыс. уходит на аренду жилья и того у вас на руках 20 тыс. Это не точный расчет, а лишь пример, я не учитываю другие ваши расходы, а беру лишь основную статью расходов, которая ударяет по карману многих – это аренда жилья.

Сделав мониторинг вакансий по Москве, вы уверены, что сможете найти работу с московской зарплатой, например, от 50 тыс. в руб. в месяц. При этом аренда квартиры вам обойдется в 25 тыс. руб., а аренда комнаты 10 тыс. Как видите «на руках» у вас будет минимум 25-40 тыс. руб. – выгода от переезда в столицу есть.

Другой пример, если вы живете в Самаре в собственной квартире, либо у родителей или у родственников, т.е. статья расходов на аренду жилья у вас отсутствует. В этом случае переезд в столицу будет не всегда выгоден, и понять это помогут не сложные расчеты. Конечно, собственную квартиру можно сдать и тем самым получить дополнительный рентный доход. А вот в случае, если вы живете у родителей и собираетесь переезжать и арендовать жилье в Москве – бывает не всегда выгодно с точки зрения конечного дохода, т.к. в этом случае у вас появится существенная статья расходов – аренда жилья, которая может съедать всю выгоду от московской зарплаты.

Как вы уже поняли, это лишь пример, который призван помочь и объективно взглянуть на преимущества переезда с финансовой стороны. Используя его можно более точно рассчитать выгоду исходя из собственной ситуации. Конечно, я не затронул и другие статьи расходов, но об этом и о жилищном вопросе Москвы поговорим ниже.

Как искать работу в Москве из другого города

Не торопитесь искать работу! Как же так? – удивится читатель, – я за этим и собираюсь в Москву! Но этот совет, для тех, кто еще точно не знает, когда (какого числа) он будет в Москве и заниматься плотно поисками работы лучше начинать, будучи уже в столице.

На этом этапе следует позаботиться о своем резюме. Постарайтесь максимально полно заполнить резюме, предварительно можете ознакомиться, как это сделали другие соискатели. Некоторые рекомендации по составлению резюме читайте здесь.

Как только резюме готово и вы определились с датой прибытия в столицу, начинайте активно откликаться на вакансии. Но не забудьте в резюме указать город где вы находитесь – Москва. Дело в том, что даже если вы откликаетесь на вакансии, в которых указано, что рассматриваются кандидаты из других городов и готовые переехать, то приоритет, кого пригласят на собеседование, будет за теми, кто уже в Москве.

Конечно, если вы очень востребованный специалист в своей области и уверенны, что вас пригласят из другого города и даже помогут с переездом, то город, указанный в вашем резюме, не имеет большого значения. Но даже если нет такой уверенности, а дату приезда в Москву вы еще не запланировали, то вы можете начать активные поиски находясь в своем городе, но имейте ввиду что количество откликов в этом случае снижается. А если вы откликаетесь на вакансии кадровых агентств, то при повторном отклике в эти агентства уже находясь в Москве ответа может не быть, т.к. если вы их активно «бомбили» из другого города – есть вероятность, что вашу кандидатуру запомнят и не обратят внимание, в обновленном резюме, что вы уже находитесь по месту поиска работы.

Из своего опыта скажу, что искать работу на расстоянии можно, а все больше кадровых агентств и работодателей готовы проводить собеседования по Скайпу с видео-связью. Поэтому, если собираетесь активно искать работу на расстоянии следует обзавестись микрофоном с наушниками, веб-камерой и установить программу Skype на компьютер.

Где жить в Москве и как искать жилье?

Это самая главная часть всей эпопеи с переездом в Москву. Без нее нет смысла искать работу и думать о переезде. Поэтому прежде стоит позаботиться о том, где вы в первое время остановитесь. Если у вас есть знакомые, родственники или друзья у которых вы можете остановиться – это замечательно. Только сначала договоритесь с ними заранее, чтобы это небыло для них новостью. А как только вы переедете, в зависимости от ситуации, у вас есть два первоочередных варианта:

• если время, условия и договоренности с первоначальным местом обитания позволяют – займитесь поисками работы, а как только устроитесь, можете заняться поисками жилья – ближе к месту работы;
• если вы договорились остановиться на короткое, ограниченное время у ваших знакомых, друзей или родственников – поблагодарите их, и сразу приступайте к поискам квартиры или комнаты в любой части Москвы, но желательно в пешей доступности к метро.

Если у вас нет знакомых, которые помогут с квартирой или первоначальным местом остановки – это не очень хорошо. В таком случае нужно попробовать ими обзавестись: спросить знакомых и друзей, возможно, кто-то из их друзей и знакомых уже живет в столице; попробовать завести знакомства в социальных сетях или дать в них свое объявление (об этом ниже).

Как и где искать квартиру в Москве? Я порекомендую 4 способа:

1. способ

Через ЦИАН – единую базу данных Москвы и Подмосковья, вот сайт: www.cian.ru. Это самый надежный и проверенный источник с удобным поиском по заданным параметрам, в том числе и по станциям метро. Недавно администрация сайта запустила акцию по борьбе с пользователями, размещающими недобросовестную рекламу. Объявления здесь подают агенты. Поэтому главный плюс – это практически отсутствует риск обмана – вся работа через агентство с обязательным заключением договора аренды. Минус – комиссия риэлтора, которая может составлять 100% от стоимости жилья.

Пример: вы нашли однокомнатную квартиру стоимость аренды которой составляет 25 000 руб., как правило вам придется заплатить еще столько же собственнику в виде депозита, который будет вам возвращен как только вы съедете при условии, что вы не нанесли ущерба снимаемому жилью и мебели, и столько же агенту за услугу. Итого 25 000 (аренда) + 25 000 (депозит) + 25 000 (комиссия) = 75 000 сумма чтобы начать жить в арендуемой квартире в Москве. Более дешевые но медленные способы я опишу ниже.

Я не рекомендую пользоваться другими ресурсами не указанными здесь, т.к. либо они берут данные с ЦИАНа, либо могут обмануть. В том числе не стоит искать жилье через газету «из рук в руки» – там, в разделе аренды, очень много обмана и «заманухи».

2. способ

Порекомендую здесь еще один хороший ресурс коим самому приходилось пользоваться.

• Чтобы снять квартиру или комнату не прибегая к услугам посредников и агентов вам может помочь этот ресурс: http://dom.zhivem.ru/noagent
• Чтобы найти соседей для совместной аренды квартиры или комнаты загляните сюда http://sosed.zhivem.ru/
• Снять жилье посуточно поможет этот ресурс http://dom.zhivem.ru/daily

Не забывайте, что если вам нужны определенные параметры жилья (территориальное расположение, пешая доступность к метро, балкон, хороший сосед и пр.), то понадобиться время для того чтобы его найти, сразу не всегда получится найти желаемое. Легче всего найти требуемое жилье в Москве летом, когда многие студенты и учащиеся разъезжаются по домам.

3. способ

Дайте свое объявление в социальных сетях. Многие приезжие снимают в Москве двухкомнатную квартиру на пару с другом или просто сожителем (сожительницей), т.е. по сути комнату. Часто бывает так, что сожитель из второй комнаты съезжает и нужно быстро найти замену – адекватного парня или девушку, чтобы не платить полную стоимость квартиры. Для этого они размещают и просматривают объявления в социальных сетях.

Для этих целей можно использовать социальную сеть В Контакте. Например, найти соответствующие группы и подать в них объявления. Раньше этой социальной сетью было гораздо удобней пользоваться, т.к. был доступен сервис «Объявления», который к сожалению закрыли 30 сентября 2011 года. Минус – незнакомые люди, нет гарантий, трудоемко.

4. способ

Через друзей, знакомых, родственников. В больших корпорациях есть собственные виртуальные чаты и доски объявлений, поэтому, если ваш товарищ работает в одной из таковых, он может попробовать вам помочь.

Например, моя одна хорошая знакомая, живет в Москве и снимает комнату в «двушке», а работает в крупном иностранном банке. У них на работе есть собственная виртуальная доска объявлений для всех сотрудников корпорации и их филиалов, через которую она не раз находила себе сожительницу во вторую комнату.

Договор аренды жилья. Особенности аренды

Обязательно заключайте договор аренды жилья, а также обязательно читайте, что в нем написано. Возможно, вам придется обговорить с владельцем различные нюансы.

Например, со мной произошел такой случай – в арендуемой мной квартире сломалась стиральная машинка автомат. Как выяснилось, вышла из строя электронная плата управления – это довольно частые случаи и в большинстве из них, вины неправильной эксплуатации, умышленного ущерба или неосторожного обращения, здесь быть не может. Об этом сообщил и мастер. А самой СМА было более 8 лет. Вопрос: кто будет оплачивать недешевый ремонт, если я «стиралкой» пользовался всего 1 год? В моем договоре найма жилого помещения был пункт, который гласил:

«возместить Наймодателю в полном объеме вред (ущерб), причиненный Квартире за период найма, независимо от того, является ли этот ущерб результатом умышленных действий или неосторожностью»

По данному случаю, переговоры были не простые: владелец квартиры стал настаивать на том, чтобы я оплатил ремонт СМА, но я не согласился, т.к. моей вины здесь не было. Далее поступило предложение оплаты 50/50, но мне это предложение тоже показалось нечестным, ведь я пользовался «стиралкой» всего 15% из общего времени эксплуатации. Поэтому после непростых переговоров, сошлись на том, что я оплатил лишь небольшую часть ремонта.

Конечно, в каждом случае нужно учитывать свои особенности и отношение с владельцем квартиры, поэтому в некоторых случаях возможно будет разумнее согласиться с условиями хозяина квартиры, нежели оказаться на улице или искать новое жилье и платить комиссию реэлторам.

Сколько нужно денег для переезда в Москву?

Как я уже говорил, основная статья расходов в столице – это аренда жилья, именно эти расходы сильно «бьют по карману». Если сразу арендовать однокомнатную квартиру, то она обойдется в 20-25 тыс. руб. в месяц и если снимать, через агента, что надежнее, то в этом случае придется отдать агенту 70-100% от ежемесячной платы (чем дешевле квартира, тем больше комиссия агента). Плюс владельцу квартиры придется еще заплатить страховой депозит, который составляет сумму ежемесячной платы, это кроме самой платы за первый месяц. Страховой депозит возвращается полностью, когда вы съезжаете с квартиры, в случае если вы не причинили какой либо ущерб.

Так, что если считать по максимуму то для того, чтобы начать жить в однокомнатной квартире, нужно 25000 (оплата за 1 месяц)+ 25000 (100% комиссия риэлтора)+25000 (страховой депозит)=75000 руб. Если снимать комнату – то гораздо дешевле. Для более точного расчета собственных возможностей по аренде, воспользуйтесь сайтом ЦИАН.

К сумме аренды жилья, следует прибавить сумму самого переезда из собственного города в столицу, а также время которое вы планируете жить пока не найдете работу + месяц до зарплаты. Итого, сумма может колебаться от 50 до 100 тыс. рублей. Но может быть и меньше. Лично я в свой первый переезд в Москву обошелся суммой около 30 тыс. руб. т.к. жил у хорошей знакомой, которая арендовала «двушку» с подругой, на работу устроился через месяц, а деньги за пользование жилплощадью отдал своей знакомой с первой зарплаты. Поэтому недорогие варианты всегда могут найтись, если у вас в столице уже есть кто-то.

На первое время можно, как вариант, арендовать квартиру в ближайшем Подмосковье или на окраине столицы (Химки, г. Сходня, Бутово, г. Дзержинский и т.д.). А устроившись на работу, через некоторое время – переезжайте поближе к месту работы, иначе в дороге вы будете уставать и жизнь покажется не сладкой. Снимать комнату – тоже не лучший вариант: после напряженного рабочего дня и поездках в общественном транспорте вам захочется отдохнуть и расслабиться – а тут соседи, общая ванная, кухня. Вобщем, свой уровень комфорта выбирать вам.

Сколько стоит жизнь в Москве?

Не буду сильно вдаваться в цифры, а скажу лишь, что дорого в Москве, а что нет. Дорого:

• аренда жилья;
• проезд, например, проезд в метро в 2011 г. стоит 28 руб. (1$), но если купить сезонку на 1 месяц или год, то будет дешевле;
• кино и возможно некоторые другие развлечения;
• бензин, если будете ездить на собственном авто, стоит обычно на 1-2 руб. дороже.

В остальном все также как и в большинстве городов – одежда, продукты питания, кафе, рестораны стоят так же. Продукты я обычно покупал в Ашанах, коих в Москве не мало.

Что брать с собой в столицу?

Первый раз я перебирался в Москву на собственном авто, поэтому взял все, что только может понадобиться, и свой немаленький Hyundai Santa Fe я забил вещами полностью. А в последствии, привез еще и велосипед (я на нем люблю кататься). Поэтому если вы едете на собственном авто, то можете взять все, что посчитаете нужным – количество ваших вещей будет ограничено лишь объемом вашего автомобиля.

Другое дело, если вы едете своим ходом – на поезде, автобусе или самолете. В этом случае не нужно брать с собой все, возьмите лишь на первое время. Например, одежду – на текущее время года, а в дальнейшем либо купите, либо поедете домой, и возьмете остальное. Не стоит также брать всю домашнюю утварь, когда снимите квартиру, то в ней уже многое будет, а недостающие мелочи можно очень дешево купить в Ашане или Икее.

А вот, что точно стоит взять – так это все необходимые документы, которые потребуются для трудоустройства: диплом, страховое свидетельство, трудовую книжку, паспорта. И еще обязательно обзаведитесь ноутбуком, который вы подключите к интернету, иначе как вы будете искать работу? С интернетом в Москве проблем нет – он есть в каждой квартире и комнате

Нужна ли регистрация в Москве?

Прожив в столице нашей родины 1,5 года я так и не сделал себе регистрацию. Регистрироваться или нет – решать вам, но знание закона позволяет сделать правильный выбор. Вот что гласит Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713:

«Граждане РФ, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию… (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.2004 № 825)»

Это означает, что граждане РФ обязаны оформить регистрацию, если постоянно проживают в одном жилом помещении 90 дней. Доказать подобный факт крайне сложно.

В моем случае, у меня на руках всегда были билеты на поезд или самолет, т.к. моя работа предполагала командировки, да и домой ездил время от времени. Поэтому регистрироваться не было надобности.

Общение с полицией

Проверка документов

В случае если сотрудник полиции потребовал у вас документы для проверки, знайте, что проверять документы «просто так» у вас не могут. В Законе «О полиции» (ст. 13 п.2) регламентируются права сотрудника полиции:

«проверять документы, удостоверяющие личность граждан, если имеются данные, дающие основания подозревать их в совершении преступления или полагать, что они находятся в розыске, либо если имеется повод к возбуждению в отношении этих граждан дела об административном правонарушении, а равно, если имеются основания для их задержания в случаях, предусмотренных федеральным законом»

Поэтому уточните, в чем именно вас подозревают и на основании каких имеющихся данных. Если таковых данных у сотрудника полиции нет – значит он нарушает закон и его действия вы можете обжаловать.

У вас нет с собой паспорта

Это не повод для волнений. Вы не обязаны носить паспорт с собой. И можете смело сослаться на п. 17 «Положения о паспорте гражданина РФ», в котором говориться о том, что вы обязаны бережно хранить паспорт, и поэтому храните его дома. Никакой закон не обязывает носить с собой паспорт. Предъявите сотруднику полиции любой другой документ удостоверяющий вашу личность (студенческий, права и т.п.) или просто сообщите ему свои данные.

И еще, в случае проведения досмотра ваших вещей, сотрудник полиции обязан составить протокол в присутствии двух понятых того же пола, что и вы (см. ст. 27.7 КоАП РФ).

О поисках работы в Москве

При поисках работы, не стоит назначать больше 3 собеседований в день – больше вы можете не успеть. Подготовьтесь к каждому собеседованию: заранее посмотрите маршрут на карте и рассчитайте время, чтобы не опоздать; узнайте больше о компании, в которую вас пригласили; возьмите все необходимые документы. Возможно, вам придется побывать на многих собеседованиях, прежде чем вы найдете то, что нравится, будьте готовы к этому.

Посмотрите, какая средняя зарплата по вашей специальности и не соглашайтесь на меньшее, если уверены, что способны работать на высоком профессиональном уровне.

Столичная жизнь

В круговороте столичной суеты – не забывайте все-таки, что вы в Москве! Посещайте музеи, театры, парки, выставки, находите силы и время изучать Москву и радовать себя новыми открытиями. Общайтесь с друзьями и земляками.

За полтора года, пока я жил в Москве – я обследовал, почти всю столицу. Мне все было интересно, а теми местами и достопримечательностями, которые я увидел, узнал и посетил, не могли похвастаться и многие коренные москвичи.

До того как я начал жить в столице, я достаточно часто в ней бывал – раз в 1-2 месяца. Но именно когда я стал в ней жить, мое представление об этом городе очень сильно поменялось. Например, теперь я не считаю, что Москва – это каменные джунгли, если только внутри третьего транспортного, но между ним и МКАДом – есть огромные лесные массивы (Измайловский парк, Лосиный остров, Филевский парк, Серебряный бор и мн. др.).

В Москве всегда есть где погулять и что-то посетить. Поэтому после тяжелого трудового дня, не сидите большую часть времени дома, разбавляйте пассивный отдых активным! И тогда Москва будет не только местом с огромными возможностями выбора рабочих мест, но и с такими же возможностями позитивного времяпрепровождения.

Страхи, сомнения и сверхспособности

Ну, вот я подробно рассказал о том, как переехать в Москву и устроиться в столице на работу. И осталось, пожалуй, последнее, с чем необходимо разобраться. Это страхи и сомнения, а они остаются и присутствуют у многих и это нормально.

Основной страх при переезде в другой город – «а вдруг у меня ничего не получиться». Вдруг не найду работу, вдруг не хватит денег, вдруг… и т.д. А что если получиться? Как вы тогда будете себя чувствовать? На этот случай у меня есть еще одна установка, которая мне очень помогает в жизни в ситуациях непростого выбора:

Впрочем, я не рекомендую зацикливаться исключительно на внешних материальных объектах. Также полезно заглянуть внутрь себя. Уверен, многих своих способностей вы не знаете. А есть еще и сверхспособности, о которых можно разве что из фантастических фильмов узнать. Но и их можно развить, тогда и мир по-другому начнет вас воспринимать и вы его. Возможности иные откроются. Что там какая-то Москва…

Запомните: только вы своей обусловленностью устанавливаете себе границы, не только внешние, связанные с вашей территорией обитания, но и внутренние – именно они влияют на ваш характер и ограничения, проецируемые на внешний мир.

Ваша скупость и 3 важных принципа

Напоследок хочу поделиться тремя действенными принципами, следуя которым, вы будете поддерживать денежные потоки изобилия в ваш карман всегда открытыми: